» » Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

Для жителей России 2019 год начался с плохих новостей, в частности это касается тех, кто собирался брать ипотеку, но так и не сделал это. Всё дело в том, что ставка на ипотечный кредит возросла.

Ипотека является одним из предлагаемых видов кредитования. Она выполняется только в условии залога недвижимости, в числе которых может выступать:

  • квартира,
  • дом,
  • земельный участок.
  • Кредит выдают не только физическим, но и юридическим лицам.

    Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

    Увеличение ставок по ипотеке в 2019 году

    Уже в первые дни 2019 года ставки на ипотечный кредит стали увеличиваться.

    ВТБ повысил ставку по ипотеке ещё с 1 января на 0,6%. Кредит на приобретение недвижимости можно взять по поставке от 10,1% годовых, в том случае, если имеется комплексное страхование.

    В ВТБ доступно рефинансирование кредитов других банков по ставке 10,1% для всех участвующих в программе «Люди дела», сюда входят:

  • Работники здравоохранения;
  • Работники сферы образования;
  • Правоохранительные органы;
  • Налоговая служба.
  • Для зарплатных клиентов ВТБ ставка составляет 10,2%, для других клиентов ставка равна 10,5%. Кроме всего прочего, ВТБ ввел надбавку к ставке в 0,5% для кредитов с первоначальным взносом меньше 20% — передает ТАСС.

    После нового года Сбербанк также объявил о росте ипотечных ставок. С середины января Сбербанк повысил ставку по ипотечной программе на 1%, а еще ввел надбавку в размере 0,2% в случае первоначального взноса не менее 20%.

    Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

    Теперь получить кредит на покупку жилья, можно по ставке 10,8—11% годовых, на приобретение уже готового жилья ставка равна 11—11,2% годовых, ставка на приобретение недвижимости за делами города составляет 11,4% годовых, размер ставки на строительство дома, покупку гаража или места для машины составляет 11,9% годовых.

    Сбербанк предлагает рефинансировать существующий ипотечный кредит, который был оформлен в другом банке под 10,9% годовых.

    После этого кредитные ставки стали повышать и многие другие банки.

    Почему ставки по ипотеке начали расти с 2019 года?

    Причиной увеличения ипотечных кредитов стало не желание банков зарабатывать на бездомных жителях страны. На это все оказало влияние экономическая ситуация в России. В начале года уже прогнозировался рост инфляции в стране.

    Вам будет интересно: Железный трон в Игре престолов. Из чего сделан, описание, фото, кто займет в финале сериала

    Центральный банк сразу же начал бороться с ростом цен стандартным для него способом — повышение ключевой ставки. Это привело к тому, что ставки по кредитам начали повышаться, в частности это касается ипотеки.

    Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

    В Сбербанке дали объяснение, почему произошло повышение ипотечных ставок:

    «Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменения коэффициента риска, инфляции, а также общих макроэкономических изменений. Экономика ипотечного продукта формируется таким образом, что ставки по кредитам корректируются после изменения ставок по вкладам», — сказано в пресс-службе Сбербанка.

    На каких условиях дают кредит на ипотеку

    Сообщается о том, что к концу 2019 года ставки по всем кредитам, в том числе и по ипотеке, будут снижаться.

    Согласно прогнозам, инфляция будет стабильной во второй половине года, а уже ближе к концу года ставки покажут снижение. Пока что трудно сказать, как будут обстоять дела с макроэкономическими условиями.

    «Первую половину года будет незначительное повышение ставок до 1%, а после ситуация стабилизируется, эффект разового повышения тарифов исчерпает себя, после этого будет период стабилизации», — считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

    Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

    В этом году изменились условия оформления ипотечного кредита. Некоторые параметры остались стандартными, а именно:

  • Возраст заемщика должен быть от 21 до 70 лет. Кредит не выдают лицам старше или младше указанного возраста.
  • Заемщик обязан быть гражданином России.
  • У заемщика должен быть поручитель и созаемщик.
  • Стаж работы не может быть меньше одного года. Важным условием является постоянная трудовая занятость.
  • Доход заемщика должен покрывать не только ипотеку но и все потребности человека.
  • Хорошая кредитная история.
  • Аксаков отметил, что этот год будет весьма стабильным.

    «Дальше ситуация стабилизируется, и разовый эффект от повышения тарифов на услуги естественных монополий, повышение налога на добавленную стоимость исчерпают себя. Я думаю, что после этого будет период стабилизации. При этом я очень сомневаюсь в том, что Центральный банк будет снижать ключевую ставку в течение года. Я рассчитываю, что он повышать не будет, но при этом и снижать вряд ли будет», — добавил Аксаков.

    Вам будет интересно: Тёмная тема «ВК» для Android: где включается, как сделать темную тему

    Какой средний процент кредита в 2019 году

    Как легко взять ипотеку в 2019 году. На каких условиях, кому дают льготную, какой средний процент, как правильно оформить

    В этом году ситуация со ставками может развиваться по двум сценариям:

  • Первый сценарий будет самым вероятным. Он говорит о том, что средняя ставка по ипотеке повысится на 1-2 процента и будет составлять около 12%. Она сможет вернуться таким образом к показателю 2017 года.
  • Второй вариант будет более негативным, он может стать реальным. В данном случае ставка повысится больше чем 12%. Однако, многие эксперты считают, что развитие по второму сценарию будет маловероятным.
  • Во второй половине года ставки могут начать снижение

    Если в экономике будет сохраняться стабильность, то со второй половины 2019 ставки по ипотеке будут снижаться и вновь возвратятся к уровню в 9,5%.

    «Текущий рост ипотечных ставок является локальной тенденцией. Мы считаем, что ключевая ставка в нынешнем значении 7,75% годовых в дальнейшем будет снижаться. По нашему прогнозу, она будет понижена до 7,5% годовых в третьем квартале и до 7,25% в четвертом квартале 2019 года. А как только тренд по снижению ключевой ставки возобновится, банки начнут демпинговать, стремясь нарастить долю на рынке и обеспечить маржинальность своей деятельности», — говорит финансовый аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.

    Говоря другими словами, со второй половиной года тренд по снижению процентной ставки может возвратиться и банки снова начнут бороться за клиентов благодаря сниженным ставкам на ипотеку.

    комментариев
    Ваше имя: *
    Ваш e-mail: *
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Подтвердите, что Вы не робот:
    Свежие новости
    22:00
    Кто из российских звезд шоу-бизнеса отказался от своего имени
    21:00
    В результате крушения вертолета, в котором был Михаил Абрамов, не выжил никто
    19:41
    Секретов нет: как интуитивное питание помогает худеть без диет?
    18:41
    Известна дата похорон народной артистки России Александры Назаровой
    17:41
    Николай Басков хотел обратить внимание поклонников на свою стройную фигуру, но не тут-то было
    16:41
    Человек-паук покидает вселенную Marvel из-за ссоры между Диснеем и Sony Pictures
    16:00
    Биография Анатолия Дмитриевича Артамонова Анатолий Артамонов: биография политического деятеля
    15:41
    Квентин Тарантино просто сияет от счастья, ведь скоро он станет в первый раз папой
    14:42
    Открылась правда о том, больна ли Анастасия Заворотнюк раком
    14:41
    Открылась правда о том, вместе или нет Ирина Дубцова и Алексей Воробьев
    14:00
    Кристен Стюарт папарацци подловили с новой пассией
    14:00
    Валентин Гафт после инсульта находится в больнице
    13:00
    Пацанки 4 сезон 1 выпуск: первый выпуск удивил поклонников новым форматом
    11:41
    Ирина Дубцова поделилась в соцсети фотографией подросшего сына Артема
    11:00
    Зеленский отреагировал на идею вернуть России в G8