Все меры поддержки многодетных семей с ипотекой в 2019 году
450000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям в 2019 году
Владимир Путин поручил Правительству в срок до 25 марта 2019 года внести изменения в законодательство, необходимые для осуществления выплат в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки семьям, у которых начиная с 1 января 2019 года родился третий и последующий ребенок. Однако, подготовка этого документа немного задерживается. Напомним, что такую новую меру поддержки многодетных семей Президент предложил 20 февраля 2019 года, обращаясь с традиционным ежегодным посланием к Федеральному Собранию. Запущена новая госпрограмма будет уже с 1 января 2019 года, то есть «задним числом».Необходимо отметить, что все эти предложения еще законодательно не утверждены, поэтому потребуется время на разработку и принятие соответствующих новых законов Правительством и Госдумой, поэтому пока нельзя точно сказать, когда заработают предложенные меры поддержки. В связи с этим семьям будет необходимо набраться терпения и дождаться согласования всех вопросов.
Что предложил президент для поддержки многодетных семей
При рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита – это новая мера поддержки многодетных семей России, которая заработает «задним числом» – с 1 января 2019 года.
С таким предложением выступил Президент России Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному собранию 20.02.2019 г. Президент поручил правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2019 г.
Отметим, что разработка документа немного задерживается. 25 марта 2019 г. замминистра финансов А. Моисеев сообщил, что разработка акта правительства, предусматривающего выплату 450 тыс. многодетным семьям, уже заканчивается. Эти средства будут предоставляться к любой ипотеке, не только по программе 6%.
В поручении президента указано, что 450 000 рублей на погашение ипотеки будут выделять только тем семьям, в которых третий и последующий ребенок родился после 01.01.2019 г. Госпрограмма не будет распространяться на семьи, в которых третий и последующий ребенок родились в 2018 году и ранее.Как отметил в своем выступлении президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2019 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства».
Расходы на финансирование новой программы льготной ипотеки для многодетных семей будут предусмотрены в госбюджете на текущий год, при необходимости правительством и Госдумой будут внесены соответствующие поправки в закон о бюджете.
«Деньги большие», — подчеркнул в своем обращении Владимир Путин.
Предварительные расходы государства на списание 450 000 по ипотеке при рождении третьего и последующего ребенка оцениваются в десятки миллиардов рублей ежегодно. Ориентировочные суммы расходов в течение ближайших 3 лет, озвученные в докладе президента, и возможное число получателей выплаты на частичное погашение ипотечного кредита приводятся в таблице ниже:
| 2019 | 26,2 | 58,2 |
| 2020 | 28,6 | 63,6 |
| 2021 | 30,1 | 66,9 |
Условия получения
Предложения Владимира Путина по поддержке многодетных семей в ближайшее время будут детально проработаны профильными ведомствами.
Правительству также будет необходимо «в ходе исполнения бюджета» изыскать средства на выполнение этих поручений уже в текущем, 2019 году, поэтому более точные условия программы помимо тех, что уже были озвучены в выступлении президента 20 февраля, пока не известны.
Основные требования из уже озвученных:
Также известно, что новую субсидию в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки можно будет объединить с материнским капиталом, размер которого в 2019 году составляет 453 026 рублей (если семья не использовала сертификат ранее). Таким образом, в совокупности по двум программам государство поможет оплатить многодетным семьям более 900 тыс. рублей от стоимости жилья, приобретаемого с использованием ипотечного кредита. В большинстве регионов страны эта сумма уже составляет существенную часть от общей стоимости квартиры.
Важное замечание! Новые льготы по ипотечному кредитованию для семей с детьми были анонсированы еще в январе 2019 года вице-премьером по социальным вопросам Татьяной Голиковой.
Тогда впервые среди новых мер поддержки говорилось о списании за счет государства части долга по ипотеке для семей при рождении в них третьего ребенка и последующих детей «в размере 10% задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. руб.».
В связи с этим пока не исключено, что озвученная президентом 20 февраля 2019 года выплата в размере 450 тысяч рублей – это именно максимальная сумма субсидии, которая может быть выплачена при условии оформления ипотечного кредита на сумму 4,5 млн рублей или более (10% от 4,5 млн руб. = 450 тыс. руб.). Так это на самом деле или нет — пока достоверно не известно, поэтому сейчас нужно дождаться принятия необходимых нормативных актов в соответствии с поручениями Владимира Путина.
Куда обращаться
В ранних сообщениях о согласовании Правительством новых мер по льготной ипотеке для семей с детьми говорилось, что средства в объеме «10% размера задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. рублей» (эта цитата приводится из выступления вице-премьера Татьяны Голиковой от 15.01.2019 г.) будут возмещаться банку в обмен на списание кредитной организацией соответствующей части долга по ипотеке при рождении в семье заемщика третьего и последующего ребенка.
В связи с этим сейчас предполагается, что семье при рождении 3 ребенка и последующего будет необходимо обращаться к банку-кредитору с заявлением о снижении размера денежных обязательств по кредитному договору или договору займа в соответствии с условиями госпрограммы, которые еще не утверждены.
После этого списанная с кредита сумма задолженности в размере не более 450 тысяч рублей будет компенсироваться банку из федерального бюджета в качестве возмещения убытков по выданной заемщику ипотеке. Но это еще не точно, представленная выше информация является предварительной и основывается на более ранних публикациях по рассматриваемой теме!
Поддержка многодетных семей в 2019 году
Предложенные Президентом в ежегодном послании к Федеральному Собранию меры по поддержке семей с детьми в 2019 году не ограничиваются возможностью списания 450 тысяч за ипотеку. Помимо этого, были предложены также и другие меры поддержки многодетных семей:
Пример. Если в квартире проживает трое детей, то дополнительно к предоставляемой сейчас льготе в размере 20 кв. м площади жилья от налогообложения будет освобождено еще дополнительно 3 x 5 = 15 кв. м квартиры, т.е. в совокупности 20 + 15 = 35 кв. м жилого помещения не будут облагаться налогом на имущество.
Необходимо отметить, что все эти предложения еще законодательно не утверждены. Поэтому потребуется время на разработку и принятие соответствующих новых законов Правительством и Госдумой. Также сейчас нельзя точно сказать, когда заработают предложенные меры поддержки. Поэтому семьям будет необходимо набраться терпения и дождаться согласования всех вопросов.
