Горячая тема сегодня
» » Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому

Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому

За аренду жилья в России придется платить налог

  • За аренду жилья в России придется платить налог
  • Какой налог предусмотрен на сдачу в аренду квартиру?
  • Какой налог платит физическое лицо при сдаче квартиры?
  • Как получить налог при продаже квартиры?
  • Упрощенная система налогообложения при аренде
  • Особенности сдачи квартиры в аренду юридическим лицом
  • Многие жители России стали зарабатывать на сдаче в аренду своего личного жилья, гостиниц, мини-отелей, которые достались в наследство от родственников или близких. Сейчас этот доход является очень популярным. Делать это следует с оплатой налогов и официальным оформлением.

    Какой налог предусмотрен на сдачу в аренду квартиру?

    Не зависимо о того, кто сдает жилье в аренду, получение средств от этого, является источником дополнительного дохода. По закону, с этой статьи оплата налогов является обязательной, поэтому оплачивать налоги за сдачу квартиры в России является требованием законодательства.

    Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому
    Foto: Andriy Popov

    Если предприятие предоставляет аренду жилья, то могут быть рассмотрены следующие варианты развития событий:

  • во время использования общей системы расчета налогов, плата за аренду считается как официальный заработок, который увеличивает налоговую базу;
  • в случае упрощенной системы оплата аренды может быть отнесена к доходам, а налог будут платить исходя из налоговой базы.
  • Если аренду жилья предлагает физическое лицо, то с этого дохода придется платить подоходный налог. Для россиян размер налога равен 13%, для других — 30%.

    Какой налог платит физическое лицо при сдаче квартиры?

    В том случае, если квартиру сдает физическое лицо, то человеку придется платить подоходный налог установленного размера. В данном случае плательщик налогов может приобрести патент на сдачу жилья или сделать ИП и платить налог по упрощенной схеме.

    Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому

    Как получить налог при продаже квартиры?

    В том случае, если договор с квартиросъемщиками не был заключен, это будет расцениваться как уклонение от обязательной оплаты налогов. Именно поэтому необходимо сдавать жилье официально и платить налоги, которые предусмотрены в Налоговом Кодексе, нежели бояться санкций со стороны налоговой службы за нарушение закона.

    Важно знать!
    Для россиян подоходный налог составляет 13%. Для нерезидентов РФ налоговая ставка составляет 30%. В случае неуплаты налога и предоставлении уважительного оправдания, по отношению к собственнику применят штрафные санкции в размере 20% от суммы неуплаты. В случае умышленного отклонения от оплаты налогов, размер штрафа будет составлять 40%.

    Упрощенная система налогообложения при аренде

    Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому

    Оформив ИП, человек, который сдает жилье, может воспользоваться упрощенной системой налогообложения. С учетом данной подачи размер налоговой ставки будет составлять 6% от общей суммы.

    В данном случае, декларацию сдают до 30 апреля каждый год, если налог платят раз в год, то используя упрощенную систему плательщик налогов должен проводить аванс каждый квартал.

    В случае постоянных отчислений ИП в ФСС и ПФР, налогоплательщику предлагается право уменьшить налогооблагаемый доход в размере платежей, которые были проведены за этот период времени в 100% соотношении.

    Производя расчет авансового платежа, имеющаяся процентная ставка умножается на арендную плату за весь квартал. В том случае, если оплата авансовых платежей была правильно рассчитана, то в годовой декларации будет указана сумма, которая была фактически оплачена.

    Налог на аренду квартир в России. Сколько нужно платить и кому

    Особенности сдачи квартиры в аренду юридическим лицом

    Если квартиру сдает юридическое лицо, то договор заключается в обязательном порядке. В договоре следует указать, при каких условиях будет осуществляться оплата аренды. При использовании общих условий налогообложения, организациям придется платить налог на прибыль.

    При применении УСН, предприятие будет платить налоги по тем условиям, что и ИП. Здесь будет одно исключение — оплата должны производиться до 31 марта будущего года в налоговую.

    комментариев
    Ваше имя: *
    Ваш e-mail: *
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    Подтвердите, что Вы не робот:
    Свежие новости
    06:41
    Анастасия Заворотнюк, как себя чувствует: свежие новости на сегодня, 23.09.2019
    05:41
    Анастасия Заворотнюк сегодня: новости за 23 сентября, состояние здоровья
    05:41
    Отопление в Москве 2019: график, когда включат.
    05:41
    Названы размеры пенсий российских звезд
    04:41
    Как здоровье Анастасии Заворотнюк: последние новости сегодня, 23.09.2019, самочувствие
    04:41
    Какой сегодня праздник, 23.09.2019, по церковному календарю: православный праздник сегодня, 23 сентября
    07:00
    Анастасия Заворотнюк на сегодня, 21.09.2019: состояние здоровья, новости часа
    04:00
    Рождество Пресвятой Богородицы в 2019 году какого числа: что нельзя делать, традиции и запреты
    04:00
    Анастасия Заворотнюк сегодня, 21.09.2019: как себя чувствует, последние новости, состояние здоровья сейчас
    04:00
    Что происходит с Анастасией Заворотнюк сегодня, 21 сентября: новости о состоянии здоровья
    03:41
    Какой сегодня церковный праздник, 21 сентября: православный праздник сегодня, 21.09.2019
    07:00
    Анастасия Заворотнюк сегодня, 20 сентября 2019: последние новости, сейчас состояние здоровья
    04:41
    Заворотнюк сегодня, 20.09.2019: новости последние, состояние здоровья сейчас 20 сентября
    04:41
    Праздник сегодня, какой 20 сентября: церковный праздник сегодня, 20.09.2019
    04:41
    Новости о состоянии здоровья Анастасии Заворотнюк на сегодня, 20.09.2019